Recoleta/Palermo | 3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Cochera Fija | Palier Privado | DVH | Expensas Bajas<div><br></div><div>Ubicado en uno de los puntos más buscados de la ciudad, sobre el límite entre Recoleta y Palermo, este luminoso semipiso al frente combina una ubicación estratégica, excelente distribución y una unidad integralmente reciclada a nuevo, lista para disfrutar sin necesidad de realizar ninguna obra.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 80 m² totales, de los cuales 73 m² son cubiertos, desarrollados en una cómoda planta de 3 ambientes con cochera fija, palier privado y un amplio balcón aterrazado.</div><div><br></div><div>Todos los ambientes se encuentran al frente. El living-comedor y los dos dormitorios reciben abundante luz natural durante todo el día, generando espacios amplios, cálidos y muy confortables.</div><div><br></div><div>La unidad fue integralmente reciclada a nuevo, sin excepción. No hay ningún ambiente sin intervenir ni ninguna abertura original. Se encuentra en estado prácticamente a estrenar. Entre sus principales mejoras se destacan:</div><div><br></div><div>* Pisos completamente renovados</div><div>* Baño principal reciclado a nuevo</div><div>* Toilette de recepción reciclado a nuevo</div><div>* Aberturas nuevas de PVC en toda la unidad</div><div>* Doble vidrio hermético (DVH)</div><div>* Excelente aislamiento térmico y acústico</div><div>* Cocina independiente con comedor diario</div><div>* Instalación para lavavajillas</div><div>* Instalación para lavarropas</div><div>* Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Las aberturas de PVC con DVH garantizan un alto nivel de confort, reduciendo significativamente el ruido exterior y mejorando la eficiencia térmica durante todo el año.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con patio de uso común y se destaca por sus expensas bajas para la zona, de aproximadamente $250.000, incluyendo agua caliente central.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>* Integralmente reciclado a nuevo</div><div>* 3 ambientes</div><div>* 80 m² totales</div><div>* 73 m² cubiertos</div><div>* Semipiso al frente</div><div>* Palier privado</div><div>* Cochera fija</div><div>* Balcón aterrazado</div><div>* 2 dormitorios</div><div>* Baño completo</div><div>* Toilette reciclado a nuevo</div><div>* Cocina con comedor diario</div><div>* Instalación para lavavajillas</div><div>* Instalación para lavarropas</div><div>* Aberturas PVC DVH en toda la unidad</div><div>* Preinstalación de aire acondicionado</div><div>* Muy luminoso</div><div>* Expensas bajas</div><div>* Agua caliente central</div><div><br></div><div>Entorno y conectividad</div><div><br></div><div>Una propiedad que no solo destaca por su calidad, sino también por su entorno y estilo de vida. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Santa Fe, con acceso inmediato a líneas de colectivo y subte.</div><div><br></div><div>Cuenta además con conexión directa a bicisenda y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>El entorno y vida de barrio: cafés, bares, comercios de cercanía que aportan practicidad al día a día, en una zona arbolada, agradable y muy caminable.</div><div><br></div><div>Una propiedad literalmente lista para mudarse.</div><div><br></div>