DESCRIPCIÓN
2.400 has
El campo se ubica sobre el camino real de tierra que costea las vías del ex ferrocarril general Bartolomé Mitre, a la altura de la Estación Atucha, en las localidades de Lima y Alsina. La autovía nacional Nº 9 se encuentra a tan solo 7,5 km en dirección noroeste.
CARACTERÍSTICAS:
El campo se encuentra en el extremo noroeste de la Provincia de Buenos Aires, dentro de la región conocida como Pampa Ondulada. Esta se caracteriza por presentar un relieve conformado por amplias lomadas, recortadas por arroyos y cursos de agua, que actúan como vías de drenaje.
La aptitud de la Pampa ondulada es eminentemente agrícola.
Su topografía, conscientemente con la de la zona, ondulada a suavemente ondulada, conformada por lomas y medias lomas, con pendientes de destino gradiente, hacia el norte y noroeste, en dirección al Río Areco. Previo al rio, hay una franja deprimida o bañado. A fin de moderar o atenuar los efectos de ésta, se ha sistematizado gran parte del campo, mediante el trazado de curvas de nivel.
La superficie del campo se distribuye en siete ambientes principales, con características propias y distintas posibilidades de aprovechamiento.
a) Loma: 843,2 Has. (34,8%) Es uno de los ambientes que predominan en el campo, donde se encuentran los suelos de mejor calidad. Estos son profundos, bien drenados, de textura franca a franco limosa en su primer horizonte, que tiene una profundidad aproximada a 30 cm. Suelos Atucha 1, clasificadas con clase I-2, según su capacidad de uso. Son suelos aptos para la realización de cultivos como trigo, soja, maíz.
b) Media Loma: 789,1 has. (32,5%) Se desarrolla a continuación del ambiente anterior, en un nivel inferior del relieve, estando conformado por planos inclinados de distinto gradiente. Son suelos similares a los descriptos, aunque algo menos profundos.
c) Hondonada: 109,6 has. (4,5%)
d) Barranca con monte natural: 98,4 has. (4,1%) Este ambiente comprende una franja mayormente estrecha, que divide los sectores más altos del campo con el bañado del Río Areco. S
e) Tendido y vías de escurrimiento: 56 Has. (2,3%)
f) Bañado: 325,8 Has. (13,4%) Comprende la franja que se extiende desde el pie de la barranca hasta el margen del Río Areco.
g) Bajo; 202,4 has. (8,3%)
CONSTRUCCIONES:
Casa principal de 250 metros cuadrados, la cual consta de una construcción en una planta, realizada en paredes de mampostería y techo de tejas francesas a cuatro aguas. Los pisos son de cerámicos, los cielo rasos de machimbre y la carpintería de madera y metálica. Internamente se distribuyen un living-comedor con hogar, cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, tres baños más, playroom, cocina y lavadero. Desde el living hay salida a una amplia galería en la parte posterior de la casa. Se encuentra en una muy buen estado de mantenimiento.
La casa está enmarcada por un agradable parque de variadas especies ornamentales. Entre otras de observan cedros, fresnos, cipreses, pinos, eucaliptos, ceibo, etc.
Casa de Caseros de 90 metros cuadrados, se ubica junto a la casa principal, siendo una construcción de similares características. Realizada con paredes de mampostería y techo de tejas francesas a cuatro aguas. Pisos de cerámicos y cielo raso de machimbre. Cuenta con un living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Se encuentra en buen estado de mantenimiento.
Antigua casa principal de 230 metros cuadrados: Funcionaba como tal, previo a la construcción de la nueva casa. Luego fue reemplazada por la descripta anteriormente. Realizada con paredes de mampostería y techo de chapa a dos aguas. Cuenta con living, cocina, comedor, cuatro dormitorios, tres baños, y garaje.
1 Puestos en el casco de 215 metros cuadrados
Antiguo galpón de material de 108 m2, techo de chapa a dos aguas, piso de cemento y cabreadas de madera. Con portón doble corredizo de chapa al frente
Sector cabaña: Allí hay una serie de construcciones, mayormente en estado de abandono. Entre ellas existe un antiguo puesto-tapera, de 65 m2, con dos galpones, uno de chapa antiguo, de 250 m2, en regular estado y otro redondo de madera con techo de chapa.
Un Puesto de 150 m2: Internamente se distribuyen tres dormitorios, un baño, cocina y comedor. Cuenta con energía eléctrica de servicio público, y se encuentra habitado, en buen estado de mantenimiento.
Además existe un antiguo puesto, actual tapera.